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 回應瓜伊多助理被捕 美制裁委內瑞拉國有銀行



美國政府於美東時間22日宣布，對委內瑞拉國有銀行、隸屬委國財政部的「委內瑞拉社會及經濟開發銀行」(Banco de. Desarrollo Económico y Social de Venezuela，BANDES)，以及該銀行位於烏拉圭(Uruguay)和玻利維亞(Bolivia)的4家分行實施制裁。

華府表示，制裁委國這間國有銀行及其分行是為了回應委國總統馬杜洛(Nicolas Maduro)政府，非法逮捕委國反對派領袖瓜伊多(Juan Guaido)的高級助理馬瑞洛(Roberto Marrero)。

華府指控馬杜洛政府透過國家發展銀行，將資產移至海外，藉此躲避美國的制裁，並支撐他的非法政府。

美國財政部長梅努欽(Steven Mnuchin)在22日宣布制裁行動時說：「(委內瑞拉總統)馬杜洛及其黨羽扭曲(社會及經濟開發)銀行的原始目的…將銀行據為己有，做為他們不顧一切極力掌權的手段之一。」

梅努欽在聲明中表示，將社會及經濟開發銀行及其4間分行在美國境內的資產加以凍結，美國公民及機構不得與該銀行及其4間分行進行任何交易。梅努欽也在聲明中，要求馬杜洛立即釋放馬瑞洛等政治囚犯。

瓜伊多是委國國民議會議長，1月23日自行宣布出任臨時總統，並已獲得包括拉丁美洲、加拿大及歐盟等全球50多國承認他為委內瑞拉臨時總統，並支持他在舉行自由與公平大選之前、成立過渡政府的計畫，藉此對馬杜洛施加壓力，以儘早舉行新的全國大選。但是俄羅斯、中國、古巴和土耳其仍支持治國無方，導致民不聊生的獨裁總統馬杜洛。

美國為了逼迫馬杜洛下台，不斷擴大制裁委內瑞拉的力度，導致委國情勢日趨緊張。

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 陸10大房企土儲 20兆人幣創新高


旺報【記者林汪靜╱綜合報導】

大陸龍頭房企土地儲量創新高。數據寶統計，截至去年，已經有9家上市房企土地儲量規模破兆（人民幣，下同），前10名房企的土地儲量總和近20兆元，這個數字相當於所有A股去年底市值的一半，其中，中國恒大以3.44兆的土地儲量規模排名第一，碧桂園以3.13兆排名第二，融創中國則以2.81兆排名第三。

從增長狀況來看，土儲前10名中的碧桂園、萬科、融創中國、新城控股4家企業土儲增長均超過40%；增速最低的是世茂房地產，為20.42%。

土地集中於龍頭房企

越來越多的土地正在向龍頭房企集中，數據寶統計顯示，去年前10房企買地總金額達9359億元，占比55.21%，比2017年下降近2個百分點，雖然較去年有所下降，但從近年來看，其實比例增加的態勢明顯，2014年，房企前10買地總金額占比只有48.55%，此數據意味著市場上越來越多的土地被龍頭房企買走，其中碧桂園、萬科、保利地產均花費超過千億資金買地。

即使去年房地產調控政策趨嚴，大陸不少房企的銷售金額仍然笑傲江湖。數據寶統計顯示，2017年，銷售破千億的房企只有17家；去年，銷售破千億的房企已經飆升至30家，其中，碧桂園去年以7286.9億元的銷量金額位居首位，萬科地產和中國恒大去年流量金額均超過5千億元，排名第二及第三。

經濟增長依賴房地產

再從去年銷售前10名的房企來看，新城控股增長最快，流量金額達2204.3億元，較上年同期增長了74.93%，中國恒大增長最慢，去年僅增7.39%。

當然，在收入規模的背後，還是要衡量房企的實際盈利能力，有時候可能賣得多反而賺得少，另外，房企收入的結算進度也會影響其財報的盈利標準，這對房企的市值也有很大影響。

另一方面，數據寶統計顯示，以歷年來國有土地使用權出讓金對比全國公共財政收入可以發現，近年來該比值持續超過20%，甚至達到34%，以2017年為例，國有土地使用權出讓金占當年全國財政收入比達28.97%，意味著政府每100元財政收入就有29元是賣地收入，顯示出大陸經濟的增長對房地產的依賴性越來越嚴重。









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